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第47节（第3页）

谷烨又问，等到活动结束，她是否还需要再把房间换上去？

尹小姐说不用，换个楼层，住着也新鲜点。

谷烨当时真心感激，只觉遇到了难得一见的好客人，互相加了微信，让尹小姐有事尽管找他。

但单身有孩子的女霸总自然是忙碌的，身边能用的人有的是，并没找他帮过什么忙。

直到此刻，谷烨又提起那天换房间的事，再次表示感谢。

尹小姐和她的助理也都看到那个蓝底白字的公告了。

助理曾是覃昭的粉丝，直说自家哥哥的房子塌了。

尹小姐却说：“还好还好，在我心目中，哥哥只有一个。”

谷烨忽然看她，两人似乎会心一笑。

电梯随即也到了，响过清越的一声“叮”

，门向两边滑开，谷烨替她们扶门，看着她们进去，再退后一步，一直等到门合上，才转身离开。

很难说清楚是为什么，他回到前厅部自己的办公桌前，在管理系统里查了下她的身份信息，记住她的名字和年纪，尹珂，43岁。

那天中午，郑徽在西餐厅约了个工作午餐，叫了丛欣过去。

丛欣接到消息前往，一直等到服务员领着她走到那张桌子近旁，才发现总裁余征和韩致一都在座。

她挂上微笑，恭敬问候余总。

余总是认得她的，态度也挺亲切。

郑徽又对她简短解释：“ws在上海设了办公室，韩总才刚调过来，之后就是他负责跟我们对接‘有朋’项目，今天约在你们这里见一见。”

丛欣便也对韩致一微笑，说：“那倒是好，韩总跟过那么多瀚雅的项目，双方都熟悉。”

“是啊，从银川开始，快十年了吧。”

韩致一站起来跟她握手，又给她递了名片。

丛欣接过去看了看，果然已经换了上海的新地址。

办公室在南京西路，离这里不远。

她笑笑，没再说什么，只是给他们介绍此地的菜品，张罗着点了菜，再静静听他们聊。

餐桌上总会聊到行业动向，余总对酒店业务并不看好，说：“现在酒店就是一桩赔钱生意，楼堂馆所，泳池花园，初期投资巨大，此后每年都要付出高额的维护费用，每隔十年还得重新装修改造。

“过去地产行业景气，入住率不重要，客户满意度也是无所谓的，反正不管运营挣不挣钱，资产本身升值产生的投资回报率已经非常可观了，所以才有那么多人愿意投酒店。

“但现在时代不一样了，酒店靠运营收入回不了本，资产估值也一跌再跌，每年维护翻新倒是还得继续投钱进去，都已经跟写字楼和商场一样，成了投资人眼里的坑货三兄弟了。”

韩致一附和，但也不免为自己的业务辩护，说：“确实，现在酒店生意不好做。

但大集团的资产包里总还是得有地产项目作为底层资产的，而且在坑货三兄弟当中，酒店相比之下最不容易坑，算是穿越经济周期的优质资产了。

繁荣时期可以提供现金流，泡沫时期可以证券化，拿去资本市场上赚一波，萧条时期可以做成分公司，用亏损抵税，还能拿去银行做抵押。”

余征听得笑起来，知道他是懂行的，也明白他想要什么，说：“你放心，我说赔钱的是奢华级，像‘有朋’这种中端商旅加盟连锁的项目还是有赚头的，五年就在全国各地开了将近五十家，算是我们跟pv近几年发展最快的一块业务了。”

郑徽也跟着笑了，说：“酒店赔钱，其实也只是业主在亏而已，做管理和特许加盟还是可以挣钱的。”

韩致一听着，自然会意，眼前二位对“有朋”

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