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车子一拐,直接到了某开发商总部。
豪华办公室的会客间里,祝峻对他的老友,笑得热络:“我需要验资吗?”
“您哪里需要验资!”
那地产老总哈哈笑,“我给你留了几套工抵房,买到就是赚到。”
他瞥了罗璇一眼。
工抵房,变相降价的障眼法。
“女朋友。”
祝峻指着罗璇,“一切依着她喜欢。”
两个男人默契地交换了个眼神,地产老总笑着称了句“弟妹”
,祝峻动作潇洒地给罗璇拉开椅子。
罗璇不太自在地坐了。
地产老总和祝峻闲聊:“房价还会再涨的。
去年拍出那么多套‘地王’。”
祝峻用修长手指点了点桌面:“6月,上海新江湾城。”
“楼板价1.25万平,整整高出上次拍地一倍。
市场好哇。”
“7月,湖南长沙新河三角洲地块,全国地王,92亿天价,北京城开联合北辰实业拍下。”
“印象深刻,全国哗然。”
“8月,苏宁房地产,打败新鸿基、九龙仓等香港房企,拍下黄浦区163号地块,楼板价66930平方米,总价44亿。”
“单价地王。”
“9月。”
祝峻清晰地记住很多数字,“广州富力地产,以楼面价18729元平方米的高价,刷新广州“地王”
纪录。”
地产老总哈哈大笑。
他拍了拍祝峻的肩:“你天生就是赚钱的材料。”
罗璇忍不住发问:“仅仅楼板价就已经天价到这种程度,难道不是泡沫吗?上个月,央行又上调准备金,这意味着宏观调控收紧。
国家正在控制过热的房地产。”
地产老总靠在椅子上:“都是自己人,我也不瞒你。
无论外面怎么说,房地产行业从银行融资,依旧容易。”
“为什么?”
祝峻温和地解释:“因为房地产业贷款是银行贷款业务的重头。
银行也要吃饭。
短时间内,银行的支柱业务不会变,那么,为了利益,银行也必须和房地产继续捆绑。”
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