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李植当然知道:明末的京畿是一个危险的地方,每隔几年后金就要破关而入在京畿掠夺一次。
天津地处京师附近,过几年肯定逃不过女真人的攻击。
但是,女真人历次都是从西边的长城峰口破关,杀到天津需要一定的时间。
一旦有警,李植有充分的时间把织机撤进城内。
至于厂房,也不值钱,到时候让鞑子烧掉也罢。
鞑子走了,李植可以重建。
比起购买城内的豪宅,这样的成本还是低多了。
主意打定,李植就找到房牙刘士贵,经他中介买了二十亩便宜的黄泥地。
那黄泥地地处城东,长四十五丈宽二十丈,离李植家只有半个小时的脚程,李植管理起来倒也方便。
土地买好拿到地契,李植又去营房街找了十五个木匠十个泥瓦匠,让他们购买木材石灰,在城外那片黄泥地上开始营建厂房。
李植自己规划了房子的朝向和大小,计划是一百二十平方米一间的大屋子建十间,外面围一圈两米高的围墙。
木匠的头目告诉李植一个月就能把厂房建好。
算上材料费人工费,大概要花费一百两出头的银子。
一百两银子对现在的李植来说不是什么大数目。
李植预付了三十两,又给了那些工匠每人一钱的赏银,把那些工匠们喜得眉开眼笑,干活起来十分用心。
匠人们在黄泥地上选好房址,夯实土地,然后把柏木安放在夯实的地基土里,作为桩基。
在这些桩基的基础上,木匠们搭建梁架,泥瓦匠就可以铺设地面、建设房屋的墙壁、铺设瓦顶了。
木材和砖瓦一批一批运来,在黄泥地上堆得和小山似的。
忙完了盖厂房的布置,李植又联系上铁匠和做机器家具的木匠,开始制造四百台飞梭织机。
李植要机器要得急,雇的人就多了。
铁匠方面还好说,打造四百套飞梭也只要四个铁匠分头干十几天。
木匠方面就需要很多人了,李植在天津城里雇佣了八十多个木匠,全部生产新式织机的框架,希望在一个月内造出四百台。
不过李植在这边忙碌织布厂,肥皂作坊却有了事。
这一天,李兴晚上却找到李植,说了一件令他警觉的事情。
“大哥,这几天肥皂作坊外面有几个人鬼鬼祟祟的,一大早就站在巷子里点算我们进的原材料,有一次还爬上了隔壁家的墙头,似乎想偷窥我们作坊里的情况”
“什么?”
李植听到这话,警觉起来。
虽然李植对外宣称肥皂的关键生产环节不在自己这,但一些狡猾的商人可能不相信,甚至看穿了李植是在肥皂作坊里完成全套生产的。
如果这些人动了心思想夺取李植的肥皂配方,显然就会派人来作坊里刺探情报。
这几个鬼鬼祟祟的人,可能就是这些贪婪者派来的商业间谍。
好在李植一直注重保密,把肥皂的各个步骤都放在房间里,又让工人们只操作被分割的单个步骤,想来这些间谍也刺探不出什么情报。
虽然李植做肥皂买的各种原材料用量是可以查出来的,但如果不知道具体生产方法,只拿那些原材料放一起煮,是生产不出肥皂的。
比如说,不沉淀过滤除掉碳酸钙,生产出来的不是肥皂而是石头糊。
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